レクセルプラザ昭島

  • 東京都昭島市昭和町五丁目

  • 青梅線 / 昭島駅 徒歩2分

  • 2000年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
3,750万円
57.6万円/㎡
相場
3,560万円
54.6万円/㎡
2,403
3,174
3,945
4,717
AI査定結果
推定相場価格
3,560万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,174万円〜3,945万円
48.7万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月30日
レクセルプラザ昭島
3,750万円（57.6万円/㎡）/ 2階 / 65.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/283,750万円57.6万円2階 65.16㎡ 3LDK南西
2026/01/213,750万円57.6万円2階 65.1㎡ 3LDK南
2026/01/193,798万円58.3万円2階 65.16㎡ 3LDK南西
2026/01/185,480万円60.9万円6階 90.05㎡ 3LDK+S南西
2025/12/283,798万円58.3万円2階 65.1㎡ 3LDK南
2025/12/285,480万円60.9万円6階 90㎡ 3LDK南西
2025/12/093,880万円59.5万円2階 65.16㎡ 3LDK南西
2025/08/313,880万円59.6万円2階 65.1㎡ 3LDK南
2025/08/104,480万円49.8万円6階 90.05㎡ 4LDK南東
2025/08/043,898万円59.8万円2階 65.16㎡ 3LDK南西
2025/05/293,998万円61.4万円2階 65.16㎡ 3LDK南西
2024/05/143,950万円50.3万円3階 78.5㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は45.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/28
レクセルプラザ昭島
昭島市昭和町五丁目
昭島駅2分 3,750万円57.6万円65.16㎡3LDK2階 / 7階建 南西2000年41戸RC
2024/06/10西武拝島ハイツ樹だち館
昭島市美堀町五丁目
拝島駅6分 3,280万円47.4万円69.14㎡2LDK+S1階 / 7階建 南東1996年61戸RC
2025/07/10グリーンビレッジ拝島
昭島市美堀町五丁目
拝島駅7分 2,980万円44.0万円67.72㎡3LDK4階 / 8階建 南東1996年69戸RC
2025/04/04ライオンズガーデン昭島
昭島市田中町一丁目
昭島駅11分 3,199万円44.5万円71.95㎡3LDK1階 / 4階建 南1997年48戸RC
2025/11/23サンシュロス昭島
昭島市昭和町二丁目
昭島駅2分 3,000万円47.6万円62.97㎡3LDK5階 / 13階建 南西1997年51戸SRC
2025/03/15ビューネ昭島
昭島市昭和町一丁目
昭島駅6分 2,780万円44.0万円63.15㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年24戸RC
2025/10/17センチュリー武蔵野
昭島市武蔵野三丁目
中神駅15分 2,590万円43.2万円60㎡2LDK+S3階 / 9階建 南東2000年82戸RC
2025/09/20レクセルガーデン昭島
昭島市宮沢町
中神駅11分 3,480万円46.2万円75.36㎡3LDK6階 / 8階建 南西1999年60戸RC
2023/09/29リーベスト昭島
昭島市宮沢町
中神駅11分 2,799万円47.2万円59.34㎡3LDK2階 / 7階建 南東1995年57戸RC
2025/09/23レクセルマンション中神
昭島市朝日町一丁目
中神駅1分 2,580万円47.5万円54.3㎡2LDK2階 / 5階建 南西1998年28戸RC
2025/07/29グランシャトー・カワシマ
昭島市朝日町一丁目
中神駅1分 2,580万円47.8万円54㎡2LDK2階 / 5階建 南西1998年28戸RC
2024/10/17サンライズマンション中神
昭島市朝日町一丁目
中神駅3分 3,180万円49.8万円63.89㎡3LDK5階 / 6階建 東1998年18戸RC
2025/06/17レクセルガーデン中神
昭島市朝日町五丁目
中神駅6分 3,290万円43.8万円75.11㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年25戸SRC
2025/01/24サーパス中神
昭島市玉川町四丁目
中神駅5分 3,499万円45.3万円77.19㎡3LDK2階 / 6階建 南西2001年73戸RC
2025/11/10ダイアパレス昭島中神坂
昭島市玉川町五丁目
中神駅10分 3,198万円44.8万円71.42㎡3LDK5階 / 8階建 南1998年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、昭島市では25.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は昭島市の平均と比較して92%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
昭島市
30.0万円/㎡
前年比-25.4%
東京都
昭島市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクセルプラザ昭島
所在地東京都昭島市昭和町五丁目
交通青梅線昭島駅徒歩2分
築年月2000年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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