1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.3万円/㎡
前年比+35.2%
昭島市
46.0万円/㎡
前年比+5.1%
レクセルプラザ昭島
東京都昭島市昭和町五丁目
青梅線 / 昭島駅 徒歩2分
2000年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
4,198万円
46.6万円/㎡
2,993
3,796
4,599
5,402
AI査定結果
推定相場価格
4,198万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,796万円〜4,599万円
42.2万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月23日
レクセルプラザ昭島
4,480万円（49.8万円/㎡）/ 6階 / 90.05㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 4,480万円 | 49.8万円 | 6階 | 90.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 3,898万円 | 59.8万円 | 2階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 3,998万円 | 61.4万円 | 2階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 3,950万円 | 50.3万円 | 3階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | レクセルプラザ昭島 昭島市昭和町五丁目 | 昭島駅2分 | 4,480万円 | 49.8万円 | 90.05㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/10 | 西武拝島ハイツ樹だち館 昭島市美堀町五丁目 | 拝島駅6分 | 3,280万円 | 47.4万円 | 69.14㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/11 | グリーンビレッジ拝島 昭島市美堀町五丁目 | 拝島駅7分 | 2,858万円 | 42.2万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズガーデン昭島 昭島市田中町一丁目 | 昭島駅11分 | 3,199万円 | 44.5万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/21 | センチュリー武蔵野 昭島市武蔵野三丁目 | 中神駅15分 | 3,690万円 | 53.2万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/24 | レクセルガーデン昭島 昭島市宮沢町 | 中神駅11分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/29 | レクセルガーデン中神 昭島市朝日町五丁目 | 中神駅6分 | 3,190万円 | 42.5万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/16 | サーパス中神 昭島市玉川町四丁目 | 中神駅5分 | 2,999万円 | 38.9万円 | 77.15㎡ | 3LDKバストイレ別 | 2階 / 6階建 | - | 2001年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/27 | ダイアパレス昭島中神坂 昭島市玉川町五丁目 | 中神駅10分 | 3,298万円 | 46.2万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/11 | 藤和シティホームズ昭和記念公園 昭島市玉川町一丁目 | 東中神駅3分 | 3,599万円 | 53.1万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.2%上昇、昭島市では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は昭島市の平均と比較して8.3%割高です。